随着房地产发展进入新的阶段，对于房地产政策的调整也在逐步落实，无论是调整存量房贷款利率还是降价，都引发了外界的巨大关注，但任何一项政策的实施，都必须谨小慎微。

近日，中国房地产报对外公开表示，房地产金融风险加剧，应允许开发商以降价促销的方式开展自救。

购房者

(资料图)

对此，官媒认为，尽管此前地方政府出台了大量刺激政策，但从市场反应看，政策效果不明显。

针对供需两端存在的问题，政策发力点应围绕保、松、降展开，分别为保房企资金链和保交楼、放松制约房地产市场健康发展的行政性干预政策、降首付和房价。

对于降价，官媒认为，应给予开发商更大的自主定价权，允许开发商降价自救，回笼资金。

这也意味着，今后房地产企业将迎来新的机遇，他们将有权利选择降价，从而积极展开自救！

随着官媒的表态，相信各地区今后可以对房地产市场进行调整，从而使得房企跟随时代的发展步伐，简而言之，今后政府干预房价的次数将大大降低，转而将决策权交给市场和房企。

对于北上广深等核心城市而言，行政性的干预依然必不可少，否则大量的资金将涌入房地产，不利于当地房企的发展，但对于二三线等城市来说，可以适当减少行政性政策的干预，将决策权还给市场和房企。

短期来看，部分地区的房企会适时推出降价优惠的促销政策，从而去化库存，加速资金的回笼；但长期来看，房企的发展将进入新的稳定阶段，降价促销的概率不是很大，今后房子的属性也将彻底回归至基本的居住性质，没有一丝丝的投资价值。

无论如何，房地产市场的变革始终要来，只是时间问题！